Casa Iride.07 - STILE NATURA
Superficie lorda 104 m²
Superficie calpestabile 86 m²
Superficie commerciale 140 m²

Chiavi in Mano

Prezzo  Da concordare in sede

Compreso nel Chiavi in Mano

  • Direzione tecnica, progettazione e direzione lavori strutturale;
  • Progetto impiantistico e conformità;
  • Allestimento e preparazione cantiere;
  • Fondazioni con vespaio aerato mediante igloo;
  • Impianto elettrico completo, comprensivo di videocitofono e predisposizione all’anti intrusione;
  • Impianto idraulico completo comprensivo di riscaldamento a pavimento e raffrescamento in pompa di calore;
  • Portici, terrazze, logge e marciapiedi;
  • Finiture complete livello “Villa Residenziale”;
  • Pavimenti e rivestimenti in gres o legno di grandi formati;
  • Serramenti in triplo vetro antieffrazione;
  • Scuri o tende oscuranti motorizzate;
  • Sanitari, rubinetterie e piatti doccia in pietra.

Non compreso nel Chiavi in Mano

  • Progettazione architettonica, urbanistica e pratiche professionali;
  • Prestazioni tecniche accessorie (L. 311, collaudo statico, certificazione energetica, relazione geologica, etc…);
  • Impianto fotovoltaico;
  • Eventuali pompeiane esterne;
  • Sottoservizi, allacciamenti, recinzioni e cancelli;
  • Scavo;
  • Oneri;
  • IVA (4% nel caso di prima casa).

Altri vantaggi e specifiche

  • Classe energetica A4: la più alta secondo la normativa nazionale, fino a raggiungere un consumo quasi zero;
  • Unico referente responsabile durante e dopo l’esecuzione dei lavori;
  • Garanzia su tutte le opere;
  • Durata media del cantiere “chiavi in mano” 6-7 mesi;
  • L’abitazione è energeticamente indipendente e scollegata dalla rete del gas metano;
  • Il prezzo si ritiene valido per distanze comprese entro i 40 km dalla nostra sede.

Architettura

Casa Iride.07 è costituita da due volumi rettangolari a copertura inclinata contrapposta, affascina per le sue nette linee moderne. Ideale per un lotto minimo di 24 x 25 metri (600 mq) o maggiore. I due volumi intonacati, forati da grandi aperture regolari dotate di serramenti in legno sbiancato, intrecciano un sottile gioco di luci e di ombre con piccole logge e ampie terrazze, ideali per una vita a contatto con l’ambiente naturale circostante. Nella facciata nord, nello snodo fra i due corpi, un’utile loggetta rivestita in pietra protegge l’ingresso. Nella facciata ovest, il soggiorno si apre su di un’ampia terrazza pavimentata con assi di legno, caratterizzata dalla presenza di un massiccio camino in pietra, ideale per feste all’aperto e barbecue. A sud, una terrazza coperta prolunga gli spazi interni a giorno, riparando dal sole estivo tramite l’accurato studio delle sue dimensioni. Nella facciata est, una loggia caratterizzata da un brise-soleil in legno protegge la privacy delle camere da letto.

Vivibilità

Gli ambienti interni sono funzionalmente suddivisi in area giorno a sud e area notte a nord. L’accesso avviene dalla loggetta a nord, rivestita in pietra, direttamente nell’ampio soggiorno: due grandi vetrate illuminano e dilatano questo spazio, che si prolunga nella zona pranzo a ovest, passando oltre un efficiente angolo cottura. Tutto questo corpo, completamente travato a vista e senza interruzioni di visuale, si apre su ampie terrazze vivibili, a ovest e a sud. Una porta di collegamento si apre sul secondo corpo, dove un piccolo disimpegno è illuminato da una grande vetrata, completamente apribile nella bella stagione, per favorire una corretta ventilazione naturale. Su questo ambiente si affacciano, in successione, un bagno, una camera da letto doppia e una camera da letto matrimoniale. Queste stanze sono dotate di una loggia comunicante, caratterizzata da un brise-soleil in legno a protezione della privacy della zona notte. Orientamento e illuminazione delle stanze sono studiati con estrema cura: ad est le camere da letto e il bagno; a sud-est la zona pranzo; a sud, l’efficiente angolo cottura; a sud-ovest, l’ampio soggiorno.

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