Casa Edusa.06 - STILE NATURA
Superficie lorda 152 m²
Superficie calpestabile 114 m²
Superficie commerciale 156 m²

Chiavi in Mano

Prezzo  Da concordare in sede

Compreso nel Chiavi in Mano

  • Direzione tecnica, progettazione e direzione lavori strutturale;
  • Progetto impiantistico e conformità;
  • Allestimento e preparazione cantiere;
  • Fondazioni con vespaio aerato mediante igloo;
  • Impianto elettrico completo, comprensivo di videocitofono e predisposizione all’anti intrusione;
  • Impianto idraulico completo comprensivo di riscaldamento a pavimento e raffrescamento in pompa di calore;
  • Portici, terrazze, logge e marciapiedi;
  • Finiture complete livello “Villa Residenziale”;
  • Pavimenti e rivestimenti in gres o legno di grandi formati;
  • Serramenti in triplo vetro antieffrazione;
  • Scuri o tende oscuranti motorizzate;
  • Sanitari, rubinetterie e piatti doccia in pietra.

Non compreso nel Chiavi in Mano

  • Progettazione architettonica, urbanistica e pratiche professionali;
  • Prestazioni tecniche accessorie (L. 311, collaudo statico, certificazione energetica, relazione geologica, etc…);
  • Impianto fotovoltaico;
  • Eventuali pompeiane esterne;
  • Sottoservizi, allacciamenti, recinzioni e cancelli;
  • Scavo;
  • Oneri;
  • IVA (4% nel caso di prima casa).

Altri vantaggi e specifiche

  • Classe energetica A4: la più alta secondo la normativa nazionale, fino a raggiungere un consumo quasi zero;
  • Unico referente responsabile durante e dopo l’esecuzione dei lavori;
  • Garanzia su tutte le opere;
  • Durata media del cantiere “chiavi in mano” 6-7 mesi;
  • L’abitazione è energeticamente indipendente e scollegata dalla rete del gas metano;
  • Il prezzo si ritiene valido per distanze comprese entro i 40 km dalla nostra sede.

Architettura

Casa Edusa.06, costituita da due volumi sfalsati di differente forma e carattere, coniuga sapientemente l’aspetto bioecologico ad uno stile dalle forti linee moderne. Ideale per un lotto minimo di 20 m x 22 m (440 mq) o maggiore. Un volume intonacato, con copertura a due falde in lamiera, avvolge su due lati un volume cubico a copertura piana, completamente rivestito in assi di legno. Nella facciata sud, la copertura scende a formare un portico spazioso, ideale per il soggiorno esterno nella bella stagione e soprattutto utile per la protezione dal caldo irraggiamento estivo; la parete in legno, in alto, alloggia cinque pannelli solari in verticale. Nella facciata est, un netto taglio verticale porta luce all’interno, attraverso vetrate a tripla lastra incorniciate da serramenti in metallo nero. A nord, la falda inclinata di copertura si estende all’altro lato della casa, mentre al centro di due dinamiche spallette inclinate trova posto il foro che illumina la scala interna. Questo prospetto, così pulito e pieno, è predisposto per alloggiare una pompeiana a protezione dell’automobile. Infine, il prospetto ovest riprende la grande vetrata del lato opposto, affiancata dai fori del volume cubico in legno.

Vivibilità

Gli ambienti interni sono funzionalmente suddivisi in un’area giorno al piano terra e in due zone notte, ai rispettivi piani. L’accesso principale alla casa avviene dal portico sud, direttamente nell’ampio soggiorno: una finestra disposta a sud riceve un’ottimale illuminazione e tramite una porta-finestra a ovest la stanza si relaziona direttamente con il giardino. Il soffitto è completamente travato a vista. Un varco si apre sul secondo corpo, dilatando la zona giorno con la zona pranzo e cucina, affiancata dalla scala in legno parzialmente in vista. Due grandi vetrate, a sud e ad est, illuminano la stanza e interagiscono con il grande portico e con il giardino esterno.
Nella doppia altezza, con copertura inclinata travata a vista, è stato ricavato un gradevole soppalco per ritagliare uno spazio di relax e distensione, che può essere concepito anche come studiolo privato o stanza per gli ospiti: l’accesso avviene dal pianerottolo superiore della scala. Due porte, dal soggiorno e dalla zona pranzo, danno accesso all’ampio disimpegno centrale: da qui si accede ad un funzionale ripostiglio sottoscala, al bagno ed una camera da letto singola, sapientemente orientata a ovest per lo studio pomeridiano del giovane. Questa stanza può altresì essere destinata ad ufficio privato, data la presenza di una vetrata che può fungere da ingresso indipendente. Il piano superiore, a parte la zona soppalcata già descritta, è destinato a zona notte, suddivisa in camera singola, bagno e camera matrimoniale, serviti da un ampio disimpegno. Tutte le stanze sono gradevolmente travate a vista e ottimamente illuminate tramite ampie aperture a ovest.

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