Casa Siona.04 - STILE NATURA
Superficie calpestabile 180 m²
Superficie commerciale 218 m²
Classe energetica A4

Chiavi in Mano

Prezzo  Da concordare in sede

Compreso nel Chiavi in Mano

  • Direzione tecnica, progettazione e direzione lavori strutturale;
  • Progetto impiantistico e conformità;
  • Allestimento e preparazione cantiere;
  • Fondazioni con vespaio aerato mediante igloo;
  • Impianto elettrico completo, comprensivo di videocitofono e predisposizione all’anti intrusione;
  • Impianto idraulico completo comprensivo di riscaldamento a pavimento e raffrescamento in pompa di calore;
  • Portici, terrazze, logge e marciapiedi;
  • Finiture complete livello “Villa Residenziale”;
  • Pavimenti e rivestimenti in gres o legno di grandi formati;
  • Serramenti in triplo vetro antieffrazione;
  • Scuri o tende oscuranti motorizzate;
  • Sanitari, rubinetterie e piatti doccia in pietra.

Non compreso nel Chiavi in Mano

  • Progettazione architettonica, urbanistica e pratiche professionali;
  • Prestazioni tecniche accessorie (L. 311, collaudo statico, certificazione energetica, relazione geologica, etc…);
  • Impianto fotovoltaico;
  • Eventuali pompeiane esterne;
  • Sottoservizi, allacciamenti, recinzioni e cancelli;
  • Scavo;
  • Oneri;
  • IVA (4% nel caso di prima casa).

Altri vantaggi e specifiche

  • Classe energetica A4: la più alta secondo la normativa nazionale, fino a raggiungere un consumo quasi zero;
  • Unico referente responsabile durante e dopo l’esecuzione dei lavori;
  • Garanzia su tutte le opere;
  • Durata media del cantiere “chiavi in mano” 6-7 mesi;
  • L’abitazione è energeticamente indipendente e scollegata dalla rete del gas metano;
  • Il prezzo si ritiene valido per distanze comprese entro i 40 km dalla nostra sede.

Architettura

Casa Siona.04 composta da due volumi allineati di differente altezza, esprime una sobria modernità nelle sue linee, speculari ed estremamente pulite, richiamando comunque figure ed elementi classici. Ideale per un lotto minimo di 24 m x 25 m (600 mq) o maggiore. Le superfici intonacate, forate da aperture regolari dotate di serramenti e scuri di legno, arretrano sul fronte principale a formare un utile portico orientato a sud, costituito da tre larghi pilastri intonacati a sostegno della lunga terrazza al piano superiore, coperta da travi lignee a sbalzo. I grandi corpi dei camini che caratterizzano le facciate di testa costituiscono all’interno i focolari del soggiorno e della cucina. Nella parte posteriore, un volume netto, rivestito con assi orizzontali di legno chiaro, funge da ampio garage e magazzino, collegato alla casa tramite il locale della stireria-lavanderia. Unificano il tutto le gradevoli grondaie in rame naturale e il ricco manto di copertura in coppi di diverse tonalità.

Vivibilità

I numerosi ambienti interni sono funzionalmente suddivisi in area giorno al piano terra e area notte al piano superiore. L’accesso avviene dal portico a sud direttamente nell’ampio soggiorno-pranzo: una porta laterale lo collega alla cucina, vero cuore della casa, travata a vista e ottimamente illuminata, dotata di dispensa, centrale termica con accesso esterno e stanza per i pasti della famiglia con uscita sul retro. A completare il piano terra, uno studio, un bagno per gli ospiti, un intelligente ripostiglio nel sottoscala e una spaziosa stireria-lavanderia a cui si collega il garage-magazzino. Sempre dal soggiorno, tramite una comoda scala a vista ed un comodo disimpegno al piano superiore, si accede alle due camere da letto per i ragazzi, con bagno, e alla camera matrimoniale, con cabina armadio e bagno esclusivi, dove la coppia può ricavare lo spazio della propria intimità e tranquillità. Tutti questi ambienti sono travati a vista, e due camere da letto affacciano sulla lunga terrazza a sud. Orientamento e illuminazione delle stanze sono studiati con estrema cura: ad est la cucina, per la colazione del risveglio; a sud, il soggiorno e la camera matrimoniale; ad ovest le camere da letto, per lo studio pomeridiano dei ragazzi; a nord, infine, il corpo scale, la centrale termica, la stireria-lavanderia ed il garage-magazzino.

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